105 Quai des Queyries, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Quai des Queyries, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°104 et de n°100.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Quai des Queyries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 4947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 903 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 912 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 683 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 255 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 772 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Quai des Queyries
Aucune vente n'a été recensée au 105 Quai des Queyries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Quai des Queyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Quai des Queyries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Quai des Queyries dans son marché local
Prix du 105 Quai des Queyries par rapport à la voie
Sur Quai des Queyries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 105 Quai des Queyries se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Quai des Queyries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Quai des Queyries se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Quai des Queyries à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 105 Quai des Queyries est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
