Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Paul Alaux dans son marché local
Prix Rue Jean Paul Alaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Paul Alaux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Paul Alaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean Paul Alaux est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Paul Alaux
Les ventes enregistrées Rue Jean Paul Alaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Paul Alaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 269 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 623 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 849 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 456 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Paul Alaux
Adresses Rue Jean Paul Alaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Paul Alaux, classées par tranches de numéros.
