5 Quai des Queyries, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai des Queyries, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai des Queyries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 698 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 476 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai des Queyries
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai des Queyries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai des Queyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai des Queyries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Queyries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Queyries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Queyries dans son marché local
Prix du 5 Quai des Queyries par rapport à la voie
Sur Quai des Queyries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 5 Quai des Queyries se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Queyries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Queyries se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai des Queyries à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Quai des Queyries est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
