24 Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Deschamps, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Deschamps à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 585 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 515 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 247 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 593 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Deschamps dans son marché local
Prix du 24 Quai Deschamps par rapport à la voie
Sur Quai Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 24 Quai Deschamps se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Deschamps par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Deschamps se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Deschamps à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Deschamps est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
