55 Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Quai Deschamps, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², identique à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 66 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 865 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 661 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 449 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 709 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Quai Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 55 Quai Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Quai Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Quai Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Quai Deschamps dans son marché local
Prix du 55 Quai Deschamps par rapport à la voie
Sur Quai Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 55 Quai Deschamps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Quai Deschamps par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Quai Deschamps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Quai Deschamps à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 55 Quai Deschamps est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
