57 Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Quai Deschamps, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 58 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 872 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 667 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 457 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 714 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Quai Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 57 Quai Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Quai Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Quai Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Quai Deschamps dans son marché local
Prix du 57 Quai Deschamps par rapport à la voie
Sur Quai Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 57 Quai Deschamps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Quai Deschamps par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Quai Deschamps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Quai Deschamps à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 57 Quai Deschamps est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
