1 Quai Hubert Prom, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Hubert Prom, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 et du 2.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Hubert Prom, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000SDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 727 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 790 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1067 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Hubert Prom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Hubert Prom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Hubert Prom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Hubert Prom, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Hubert Prom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Hubert Prom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Hubert Prom dans son marché local
Prix du 1 Quai Hubert Prom par rapport à la voie
Sur Quai Hubert Prom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 1 Quai Hubert Prom se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Hubert Prom par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Hubert Prom se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Hubert Prom à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Hubert Prom est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
