7 Quai Hubert Prom, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Hubert Prom, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 7 locaux.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Hubert Prom, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 7 locaux - 124 parkings - 3872 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000SD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000SDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 716 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 824 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1079 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Hubert Prom
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Hubert Prom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Hubert Prom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Hubert Prom, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Hubert Prom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Hubert Prom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Hubert Prom dans son marché local
Prix du 7 Quai Hubert Prom par rapport à la voie
Sur Quai Hubert Prom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 7 Quai Hubert Prom se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Hubert Prom par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Hubert Prom se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.75 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Hubert Prom à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Hubert Prom est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 7 Quai Hubert Prom à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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