10 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Nodon, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 179 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 569 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 145 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 77 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Nodon
Une vente a été recensée au 10 Rue Albert Nodon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Nodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Nodon, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Nodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Nodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Nodon dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Nodon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Nodon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 10 Rue Albert Nodon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Nodon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Nodon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 950 € au 10 Rue Albert Nodon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 012 € si le professionnel les prend en charge.
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