10 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 284 € à 5 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 179 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 569 mètres
- Collège privé Le Mirail à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 145 mètres
- Ecole maternelle Yser à 126 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 77 mètres

Ventes au 10 Rue Albert Nodon

Les 0 ventes au 10 Rue Albert Nodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Albert Nodon dans son marché local

Prix du 10 Rue Albert Nodon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Nodon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 10 Rue Albert Nodon se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Albert Nodon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Nodon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,611 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Albert Nodon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Albert Nodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.