40 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°42 et de 3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 40 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 947 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 349 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 348 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 725 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 109 mètres
Ventes au 40 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 40 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 40 Rue Albert Thomas se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Thomas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert Thomas se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
