40 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 390 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 40 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 947 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 349 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 790 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 348 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 725 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 72 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 109 mètres

Ventes au 40 Rue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 40 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

209 000 €(4 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.9 m²

40 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 40 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 40 Rue Albert Thomas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Albert Thomas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert Thomas se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,437 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.