2 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 4 004 € à 6 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 184 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 383 mètres
- Collège privé Le Mirail à 474 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 334 mètres
- Ecole maternelle Yser à 314 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 265 mètres

Ventes au 2 Rue Ambroise

Les 0 ventes au 2 Rue Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 2 Rue Ambroise se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Guepin, 33800 Bordeaux(5,205 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.