25 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ambroise, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°26 et de 3.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 232 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 321 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 538 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 321 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ambroise dans son marché local
Prix du 25 Rue Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 25 Rue Ambroise se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ambroise se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
