106 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Amédée Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°106 bis et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 106 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 162 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1078 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 800 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 542 mètres
Ventes au 106 Rue Amédée Saint-Germain
Une vente a été recensée au 106 Rue Amédée Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Amédée Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Amédée Saint-Germain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Amédée Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Amédée Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 106 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 106 Rue Amédée Saint-Germain se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Amédée Saint-Germain se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 76.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
