49 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 773 € à 5 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 16 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 769 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 654 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 752 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 219 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Amédée Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 49 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 49 Rue Amédée Saint-Germain se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Amédée Saint-Germain se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,263 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,109 €)

Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Amédée Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.