51 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 22 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 774 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 666 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 757 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 263 mètres
Ventes au 51 Rue Amédée Saint-Germain
Les 2 ventes au 51 Rue Amédée Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 51 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 51 Rue Amédée Saint-Germain se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Amédée Saint-Germain se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 51 Rue Amédée Saint-Germain
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Amédée Saint-Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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