10 Rue André Bac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue André Bac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 121 logements - 5 locaux - 134 parkings - 6919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000RBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 826 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 343 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 429 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 217 mètres
Ventes au 10 Rue André Bac
Les 2 ventes au 10 Rue André Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Bac dans son marché local
Prix du 10 Rue André Bac par rapport à la voie
Sur Rue André Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 10 Rue André Bac se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Bac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Bac se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue André Bac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue André Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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