1 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 333 € à 4 596 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de 3.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 213 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 40 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 359 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 149 mètres

Ventes au 1 Rue André Dumercq

Une vente a été recensée au 1 Rue André Dumercq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

730 000 €(3 904 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•187 m²

1 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue André Dumercq dans son marché local

Prix du 1 Rue André Dumercq par rapport à la voie

Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 Rue André Dumercq se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Dumercq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Dumercq se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux(4,502 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue André Dumercq

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.