3 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 340 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 221 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 132 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 45 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 357 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 141 mètres

Ventes au 3 Rue André Dumercq

Les 0 ventes au 3 Rue André Dumercq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Dumercq dans son marché local

Prix du 3 Rue André Dumercq par rapport à la voie

Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Rue André Dumercq se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Dumercq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Dumercq se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux(4,502 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Dumercq

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.