11 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Lamande, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 534 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1320 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 298 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 302 mètres
Ventes au 11 Rue André Lamande
Une vente a été recensée au 11 Rue André Lamande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Lamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Lamande, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Lamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Lamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Lamande dans son marché local
Prix du 11 Rue André Lamande par rapport à la voie
Sur Rue André Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 11 Rue André Lamande se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Lamande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Lamande se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 11 Rue André Lamande à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge.
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