9 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 308 € à 5 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 537 mètres
- Collège Jacques Ellul à 537 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1322 mètres
- SUZANNE MARTIN à 295 mètres
- SUZANNE MARTIN à 300 mètres

Ventes au 9 Rue André Lamande

Les 0 ventes au 9 Rue André Lamande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Lamande dans son marché local

Prix du 9 Rue André Lamande par rapport à la voie

Sur Rue André Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 9 Rue André Lamande se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Lamande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Lamande se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,238 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue André Lamande

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Lamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.