12 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 303 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 540 mètres
- Collège Jacques Ellul à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1328 mètres
- SUZANNE MARTIN à 311 mètres
- SUZANNE MARTIN à 314 mètres

Ventes au 12 Rue André Lamande

Les 0 ventes au 12 Rue André Lamande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Lamande dans son marché local

Prix du 12 Rue André Lamande par rapport à la voie

Sur Rue André Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 12 Rue André Lamande se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Lamande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Lamande se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue André Lamande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Lamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.