12 bis Rue André Lamande, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue André Lamande, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue André Lamande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 542 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1329 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 309 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 312 mètres
Ventes au 12 bis Rue André Lamande
Une vente a été recensée au 12 bis Rue André Lamande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue André Lamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue André Lamande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue André Lamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue André Lamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue André Lamande dans son marché local
Prix du 12 bis Rue André Lamande par rapport à la voie
Sur Rue André Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 12 bis Rue André Lamande se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue André Lamande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue André Lamande se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 12 bis Rue André Lamande à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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