24 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Andronne, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 148 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 479 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 497 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 331 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 353 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 289 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Andronne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Andronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Andronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Andronne, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Andronne dans son marché local
Prix du 24 Rue Andronne par rapport à la voie
Sur Rue Andronne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 24 Rue Andronne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Andronne se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 24 Rue Andronne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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