12 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Couat, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 771 mètres
- - Collège Alain Fournier à 163 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 325 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 331 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Couat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Couat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Couat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Couat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Couat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Couat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Couat dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Couat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Couat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 12 Rue Auguste Couat se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Couat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Couat se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 78.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
