8 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Couat, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 762 mètres
- - Collège Alain Fournier à 165 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 337 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 340 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Couat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Couat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Couat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Couat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Couat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Couat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Couat dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Couat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Couat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 8 Rue Auguste Couat se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Couat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Couat se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
