40 Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 420 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 431 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 40 Rue Auguste Poirson
Les 5 ventes au 40 Rue Auguste Poirson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auguste Poirson dans son marché local
Prix du 40 Rue Auguste Poirson par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Poirson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 40 Rue Auguste Poirson se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auguste Poirson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Auguste Poirson se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Auguste Poirson
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Auguste Poirson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Auguste Poirson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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