16 Rue Azam, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 233 € à 4 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 3 674 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Azam, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 Rue Azam, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2694 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 66 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 505 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 557 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 495 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 157 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 109 mètres

Ventes au 16 Rue Azam

Les 0 ventes au 16 Rue Azam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Azam dans son marché local

Prix du 16 Rue Azam par rapport à la voie

Sur Rue Azam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 16 Rue Azam se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Azam par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Azam se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Azam

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Azam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.