21 bis Rue Azam, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Azam, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 bis Rue Azam, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 92 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 532 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 574 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 521 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Azam
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Azam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Azam dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Azam par rapport à la voie
Sur Rue Azam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 21 bis Rue Azam se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Azam par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Azam se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 90.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
