23 Rue Azam, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Azam, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Azam, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 97 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 536 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 576 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 525 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 88 mètres
Ventes au 23 Rue Azam
Une vente a été recensée au 23 Rue Azam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Azam dans son marché local
Prix du 23 Rue Azam par rapport à la voie
Sur Rue Azam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 23 Rue Azam se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Azam par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Azam se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
