29 Rue Azam, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Azam, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 553 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 584 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 542 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 75 mètres
Ventes au 29 Rue Azam
Les 2 ventes au 29 Rue Azam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Azam dans son marché local
Prix du 29 Rue Azam par rapport à la voie
Sur Rue Azam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 29 Rue Azam se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Azam par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Azam se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Azam
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Azam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Azam
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Agence Gruener Immobilier
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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