7 Rue Azam, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Azam, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Azam, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 43 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 488 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 551 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 478 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Azam
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Azam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Azam dans son marché local
Prix du 7 Rue Azam par rapport à la voie
Sur Rue Azam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 7 Rue Azam se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Azam par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Azam se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
