3 bis Rue Babin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Babin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 559 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 647 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 647 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 351 mètres
Ventes au 3 bis Rue Babin
Les 0 ventes au 3 bis Rue Babin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Babin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Babin par rapport à la voie
Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 3 bis Rue Babin se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Babin se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Babin
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Babin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Ollin Vision
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Immobilier Bordeaux Metropole
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