4 Rue Babin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Babin, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°6 et du 18.98 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Babin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 568 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 647 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 647 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 353 mètres
Ventes au 4 Rue Babin
Une vente a été recensée au 4 Rue Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Babin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Babin dans son marché local
Prix du 4 Rue Babin par rapport à la voie
Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 4 Rue Babin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Babin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
