4 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 2 783 € à 6 626 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°3 bis et de 18.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 568 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 647 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 647 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 329 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 353 mètres

Ventes au 4 Rue Babin

Une vente a été recensée au 4 Rue Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

450 000 €(2 961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•152 m²

4 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Babin dans son marché local

Prix du 4 Rue Babin par rapport à la voie

Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 4 Rue Babin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Babin se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.