5 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 400 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 215 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 559 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 652 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 652 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 322 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 346 mètres

Ventes au 5 Rue Babin

Les 0 ventes au 5 Rue Babin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Babin dans son marché local

Prix du 5 Rue Babin par rapport à la voie

Sur Rue Babin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 5 Rue Babin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Babin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(5,047 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(3,966 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,577 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.