32 Rue Barada, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Barada, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 651 mètres
- - Collège Cassignol à 183 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 192 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 95 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 23 mètres
Ventes au 32 Rue Barada
Les 2 ventes au 32 Rue Barada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Barada dans son marché local
Prix du 32 Rue Barada par rapport à la voie
Sur Rue Barada, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 32 Rue Barada se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Barada par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Barada se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Barada
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Barada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Barada
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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