22 Rue Barthelemy, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barthelemy, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Barthelemy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 493 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 551 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 551 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barthelemy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barthelemy dans son marché local
Prix du 22 Rue Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 22 Rue Barthelemy se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barthelemy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barthelemy se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 200 € au 22 Rue Barthelemy à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 755 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge.
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