23 Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudrimont, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 325 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 502 mètres
- - BENAUGE à 317 mètres
- - BENAUGE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baudrimont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudrimont dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 23 Rue Baudrimont se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudrimont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudrimont se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
