27 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 117 € à 5 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 27 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°29 et de 4.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 27 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 54 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 811 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 775 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 798 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 201 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 253 mètres

Ventes au 27 Rue Bauducheu

Une vente a été recensée au 27 Rue Bauducheu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

298 900 €(3 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

27 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Bauducheu dans son marché local

Prix du 27 Rue Bauducheu par rapport à la voie

Sur Rue Bauducheu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 27 Rue Bauducheu se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Bauducheu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Bauducheu se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux(5,051 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Bauducheu

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Bauducheu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.