42 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 832 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 820 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 785 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 281 mètres
Ventes au 42 Rue Bauducheu
Une vente a été recensée au 42 Rue Bauducheu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bauducheu dans son marché local
Prix du 42 Rue Bauducheu par rapport à la voie
Sur Rue Bauducheu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 42 Rue Bauducheu se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bauducheu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bauducheu se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Bauducheu
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bauducheu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Bauducheu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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