67 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Bauducheu, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 67 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 136 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 832 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 835 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 752 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Bauducheu
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Bauducheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Bauducheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Bauducheu, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Bauducheu dans son marché local
Prix du 67 Rue Bauducheu par rapport à la voie
Sur Rue Bauducheu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 67 Rue Bauducheu se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Bauducheu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue Bauducheu se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
