10 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 528 € à 6 077 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Baurein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 246 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 206 mètres
- Collège privé Le Mirail à 513 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 209 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 279 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 199 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 149 mètres

Ventes au 10 Rue Baurein

Les 2 ventes au 10 Rue Baurein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

82 000 €(4 316 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

10 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

3 mars 2020

111 000 €(6 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.62 m²

10 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Baurein dans son marché local

Prix du 10 Rue Baurein par rapport à la voie

Sur Rue Baurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 10 Rue Baurein se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baurein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baurein se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Baurein

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baurein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.