13 Rue Baurein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baurein, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Baurein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 247 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 202 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 205 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 276 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 152 mètres
Ventes au 13 Rue Baurein
Une vente a été recensée au 13 Rue Baurein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baurein dans son marché local
Prix du 13 Rue Baurein par rapport à la voie
Sur Rue Baurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 13 Rue Baurein se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baurein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baurein se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
