Rue Baurein, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baurein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baurein dans son marché local
Prix Rue Baurein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baurein se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baurein à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Baurein est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baurein
Les ventes enregistrées Rue Baurein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baurein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 282 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 193 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 543 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 230 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 252 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baurein
Adresses Rue Baurein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baurein, classées par tranches de numéros.
