5 Rue Baurein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baurein, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue Baurein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 269 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 196 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 530 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 219 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 261 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 133 mètres
Ventes au 5 Rue Baurein
Les 2 ventes au 5 Rue Baurein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baurein dans son marché local
Prix du 5 Rue Baurein par rapport à la voie
Sur Rue Baurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 5 Rue Baurein se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baurein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baurein se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 48.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
