13 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bazemont, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 150 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 956 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 967 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 491 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bazemont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bazemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bazemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bazemont, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bazemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bazemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bazemont dans son marché local
Prix du 13 Rue Bazemont par rapport à la voie
Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 13 Rue Bazemont se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bazemont se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
