Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bazemont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bazemont dans son marché local
Prix Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bazemont se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bazemont à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bazemont est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bazemont
Les ventes enregistrées Rue Bazemont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bazemont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 115 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 945 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 988 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 518 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bazemont
Adresses Rue Bazemont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bazemont, classées par tranches de numéros.
