Rue Rabanis, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Rabanis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Rabanis
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabanis dans son marché local
Prix Rue Rabanis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rabanis se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabanis à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Rabanis est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabanis
Les ventes enregistrées Rue Rabanis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabanis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 128 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1013 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 975 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabanis
Adresses Rue Rabanis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabanis, classées par tranches de numéros.
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