18 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bazemont, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 972 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 973 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 494 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 485 mètres
Ventes au 18 Rue Bazemont
Une vente a été recensée au 18 Rue Bazemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bazemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bazemont, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bazemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bazemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bazemont dans son marché local
Prix du 18 Rue Bazemont par rapport à la voie
Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 18 Rue Bazemont se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bazemont se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 176.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
