18 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 071 €

de 3 895 € à 7 067 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 170 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 972 mètres
- Collège privé Le Mirail à 973 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 494 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 428 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 485 mètres

Ventes au 18 Rue Bazemont

Une vente a été recensée au 18 Rue Bazemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

410 000 €(7 455 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

18 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bazemont dans son marché local

Prix du 18 Rue Bazemont par rapport à la voie

Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 18 Rue Bazemont se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bazemont se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferron, 33800 Bordeaux(5,987 €)

Rue Rabanis, 33800 Bordeaux(5,489 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bazemont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bazemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.