34 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 076 € à 6 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 130 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 999 mètres
- Collège privé Le Mirail à 964 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 962 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 479 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 373 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 441 mètres

Ventes au 34 Rue Bazemont

Les 0 ventes au 34 Rue Bazemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Bazemont dans son marché local

Prix du 34 Rue Bazemont par rapport à la voie

Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 34 Rue Bazemont se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bazemont se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferron, 33800 Bordeaux(5,987 €)

Rue Rabanis, 33800 Bordeaux(5,489 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Bazemont

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bazemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.