11 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 300 €

de 3 745 € à 6 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 903 €

de 4 501 € à 7 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
4 niveaux - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ruat à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 369 mètres
- Collège Cheverus à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 231 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 530 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 386 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 234 mètres

Ventes au 11 Rue Beaubadat

Les 0 ventes au 11 Rue Beaubadat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Beaubadat dans son marché local

Prix du 11 Rue Beaubadat par rapport à la voie

Sur Rue Beaubadat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 11 Rue Beaubadat se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Beaubadat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Beaubadat se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Poquelin Molière, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Beaubadat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Beaubadat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.